Cohabitation (coliving) peut sembler un peu effrayant au début pour un propriétaire. Vous avez un groupe de jeunes professionnels vivant sous un même toit. Et s’il y a une dispute à propos du nettoyage, et s’il y a une bagarre qui éclate, ma propriété sera-t-elle déchiquetée ? Laissez l’invité d’aujourd’hui, Sam Wegert, apaisez vos peurs—cohabitation et piratage de maison peut ratisser flux de trésorerie, avec beaucoup moins de maux de tête de propriétaire.
Sam n’est pas étranger à l’entrepreneuriat et à l’investissement immobilier. Il a acheté son propre studio d’arts martiaux à l’âge de quinze ans et son première location à dix-neuf ans. Il possède maintenant un portefeuille de plus de vingt-deux locations à long terme, dix locations à court terme, sept studios d’arts martiaux et un programme en ligne. Encore plus impressionnant, Sam gère plus de 150 locataires différents dans ses trente-deux propriétés.
Comment fait-il sans s’arracher les cheveux ? Eh bien, à part la détente qui vient après un combat intense, Sam a a systématisé son activité immobilière dans une machine à produire de l’argent. Il a dû construire sa propre gestion immobilière et ses propres politiques qui l’aident à le garder, ainsi que ses locataires, heureux. Si vous êtes à la recherche de votre prochain investissement locatif vache à lait, c’est peut-être celui-là !
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Dans cet épisode, nous couvrons :
- Créer une entreprise et acheter une propriété à un jeune âge impressionnant
- Piratage de maison et pourquoi chaque jeune investisseur devrait l’essayer
- Maintenir la paix dans une maison de cohabitation et construire un bail à toute épreuve
- Ce qu’il faut rechercher lors de l’achat de propriétés en cohabitation (taille, chambres, salles de bains, etc.)
- Les systèmes que Sam utilise pour assurer le bon fonctionnement de son entreprise de location
- Développer la discipline pour relever des défis plus grands et plus effrayants (et les écraser !)
- Et Alors Beaucoup plus!