Découvrez si vous aurez besoin d’un permis pour la rénovation de votre salle de bain en fonction des travaux, de la façon dont vous déposerez les permis et de vos codes de construction
Quand avez-vous besoin d’un permis pour rénover une salle de bain ?
Il est facile de comprendre pourquoi la rénovation de salle de bain est l’un des projets de rénovation domiciliaire les plus populaires. Nous exigeons beaucoup de nos salles de bains ! À son tour, la mise à niveau vers des baignoires, des douches, des robinets et des toilettes modernes et plus fonctionnelles améliore la vie quotidienne. Les codes du bâtiment, cependant, dictent jusqu’où vous pouvez aller avec des changements avant d’exiger un permis. Ici, Sweeten répond à une question courante dans l’esprit des propriétaires : avez-vous besoin d’un permis pour rénover une salle de bain ?
La réponse courte est que vous avez généralement besoin de permis pour rénover une salle de bain. Lorsque vous apportez des modifications à la plomberie, à l’électricité ou aux composants structurels de votre maison, vous avez besoin d’un permis du ministère des Bâtiments. Cependant, les petits changements esthétiques, comme la peinture des pièces, la réparation du plâtre ou la finition des sols ne nécessitent pas de permis.
Sweeten associe des projets de rénovation domiciliaire à des entrepreneurs généraux approuvés, offrant des conseils, un soutien et jusqu’à 50 000 € en protection financière pour la rénovation, gratuitement.
Permis de rénovation de salle de bain pour : Projets de plomberie mineurs
Vous pouvez apporter des modifications mineures à la plomberie sans permis pour une rénovation de salle de bain. Cependant, les exigences varient entre les villes et les comtés à travers le pays. Par exemple, selon le New York City Département des bâtiments:
« Les réparations simples ou le remplacement direct de robinets ou d’accessoires existants tels que les toilettes et les lavabos sont considérés comme des travaux cosmétiques et ne nécessitent pas de permis. Le remplacement direct implique des travaux qui ne modifient ni ne modifient les vannes d’arrêt d’eau chaude et froide de l’appareil ou le piège de l’appareil.
Donc, pour la plomberie, laissez les vannes et le siphon seuls lorsque vous remplacez un robinet et que vous n’avez pas besoin de permis.
Permis de rénovation de salle de bain pour : Petits projets électriques
En revanche, les travaux électriques mineurs dans une rénovation de salle de bain nécessitent généralement un permis. Selon le DOB à nouveau :
« Un permis d’électricité est requis pour la plupart des travaux électriques, y compris la manipulation des fils électriques qui est effectuée dans une maison résidentielle ou une entreprise. »
Si vous remplacez simplement un luminaire ou un interrupteur ? Votre entrepreneur général peut vous guider.
Ainsi, vous pouvez effectuer des réparations simples et le remplacement d’appareils sans permis pour la plomberie, mais pas pour les travaux d’électricité. Au-delà, il s’agit d’un remodelage ; vous aurez donc affaire à des permis, à des professionnels et à plus de complexité. Ne vous inquiétez pas, cependant, car il est clair–si lent–traiter. Le secret est de travailler avec des professionnels qui savent ce qu’ils font.
Codes du bâtiment par comté
Dans d’autres endroits aux États-Unis, vous devrez rechercher vos exigences locales en matière de permis de rénovation de salle de bain. Vous trouverez des comtés qui n’ont pas adopté de code du bâtiment spécifique, mais qui exigent un permis et une inspection pour certains types de travaux, comme les installations septiques, la plomberie et l’électricité.
Ce scénario peut être quelque peu opaque, alors effectuez des recherches préliminaires sur les sites Web de construction locaux avant de parler avec votre entrepreneur.
Malheureusement, les mises à jour de ces réglementations ne se produisent pas régulièrement sur leurs sites Web., et cela vaut également pour les sites Web officiels. Par conséquent, vous obtiendrez les dernières informations des personnes qui traitent régulièrement ces problèmes.— entrepreneurs généraux.
(Au dessus) Un entrepreneur général de Sweeten a aidé Ashleigh et Jonathan à gérer leurs permis dans des délais serrés.
Naviguer dans les permis de rénovation de salle de bain
Dépôt de permis pour une rénovation de salle de bain
Pour nos besoins ici, le remodelage de la salle de bain implique une nouvelle baignoire et/ou douche, de nouvelles toilettes et un nouveau lavabo, qui peuvent être autoportants ou dans des armoires. Il est courant que de nombreuses rénovations partielles ou complètes commencent par de simples changements, comme un nouveau robinet ou un nouveau revêtement de sol. Il grandit ensuite lorsque les gens se rendent compte qu’ils n’aiment vraiment pas cette salle de bain et qu’ils n’ont plus besoin de vivre avec.
Pour tout projet de rénovation, vous devez créer un plan. C’est là qu’intervient votre aide professionnelle. Pour un projet comportant des modifications d’aménagement, qu’il s’agisse de modifications de plomberie ou d’électricité ou non, vous devrez travailler avec un architecte agréé ou un ingénieur professionnel. Ces professionnels sont appelés les professionnels de la conception enregistrés. Ils déposeront la demande de permis en tant que demandeur inscrit auprès du Département des bâtiments et s’assurer que le projet répond aux exigences. Vous aurez besoin de patience pour cela, car il est courant que votre demande de permis prenne de 2 à 6 mois pour être approuvée. Cela pourrait prendre plus de temps, selon l’ampleur des travaux et le bâtiment. Les bâtiments historiques ajoutent une autre couche de complexité.
Travailler avec des associations de maisons et des condos
Les associations de propriétaires/condominiums/bâtiments peuvent avoir une politique qui exige un accord de modification pour les travaux sur votre maison. Pour aller de l’avant, des documents devront être soumis et approuvés.
Ces associations ont généralement une surveillance étendue du bâtiment et examineront et approuveront ou rejetteront vos plans. Ils peuvent demander à leur propre architecte ou à d’autres experts d’examiner votre plan. Ils voudront également confirmer votre couverture d’assurance et s’assurer que vous avez un entrepreneur agréé.
De plus, il se peut que vous ne soyez pas autorisé à apporter des modifications majeures à la mise en page. La plupart des conceptions de bâtiments ont des espaces « humides » avec la plomberie « empilée » d’un étage à l’autre. Par exemple, un drain de toilette ne sera pas situé au-dessus de la chambre de votre voisin du bas. Le système de plomberie est également ventilé et est généralement construit comme un système dans tout le bâtiment. Par la suite, toute modification doit fonctionner dans ce système. Encore une fois, votre architecte ou entrepreneur devrait vous conseiller sur ce qui est possible. Travaillez avec un expert agréé et agréé pour éviter les maux de tête (et beaucoup de va-et-vient.)
Les coulisses d’une rénovation de salle de bain
Un entrepreneur général agréé s’occupera des travaux de rénovation de votre salle de bain. Ils auront les contacts professionnels des sous-traitants dans le domaine de la plomberie et de l’électricité. Ces professionnels s’occupent de tâches telles que le câblage, la pose et le jointoiement des carreaux, etc.
L’étendue des travaux impliqués varie considérablement en fonction de l’état et de la disposition de votre maison par rapport à ce que vous souhaitez réaliser. Les changements les plus faciles concernent l’évier et le robinet. Même avec quelques changements de plomberie, vous ne cherchez pas à déchirer une grande partie de la pièce et à reconstruire.
Changer l’emplacement des toilettes, de la baignoire ou de la douche devient beaucoup plus compliqué. Les conduites d’alimentation en eau traversent les murs ou le sol/le plafond, mais les drains doivent s’insérer dans l’espace au sol puis rejoindre la « pile » de plomberie dans le mur. Il s’agit du système combiné d’évacuation et d’évacuation. Les modifications apportées à ces pièces peuvent entraîner de nombreuses destructions avant que quoi que ce soit de nouveau puisse être installé. Bidet–un ajout de plus en plus populaire ces dernières années–aura besoin d’un drain et de conduites d’alimentation. Ce type de travail est routinier pour un plombier chevronné mais doit absolument être fait avec soin.
Après les toilettes, les autres tâches potentielles semblent assez simples. Le remplacement d’une baignoire existante peut être un travail difficile, mais il est généralement simple si vous êtes en mesure de réutiliser les conduites d’évacuation et d’alimentation existantes. Passer d’une baignoire à une baignoire/douche ou à une douche à l’italienne devient un peu plus complexe, mais pas de manière substantielle.
Par où commencer une rénovation de salle de bain
Si vous souhaitez rénover votre salle de bain, assurez-vous de trouver le bon entrepreneur général qui comprend votre vision-et peut construire le type de salle de bain que vous voulez. Lors d’une visite sur place, ils vous aideront à découvrir les caractéristiques de conception idéales pour votre espace et seront d’une valeur inestimable pour vous aider dans le processus de permis. Avec Sweeten, vous pouvez rencontrer et hire le bon expert pour vous aider à construire votre vision à la maison, sans aucun frais pour nos services, jamais. Commencez par publier la salle de bain de vos rêves sur Sweeten.
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